Energiezuinige woningen voor iedereen - objectgebonden financiering als belangrijk ingrediënt

kwalitatief recht

via een kwalitatief recht

In dit concept biedt de 'service provider' een energieprestatiegarantie met de zekerheid van het zorgeloos en effectief functioneren gedurende de gehele contractperiode. Hieronder wordt o.m. verstaan: het onderhoud, de reparatie en de vervanging van materialen en (onderdelen van) installaties. Doordat deze diensten onderdeel zijn van de verduurzamingsovereenkomst en verbonden zijn aan de woning en de eigenaar slechts belang bij deze diensten heeft zolang hij eigenaar is van de woning, ontstaat een voor overgang vatbaar, kwalitatief recht (BW 6, artikel 251)

... lees verder ...

Het recht op de energieprestatie en het zorgeloos en effectief functioneren van de maatregelen alsmede de financiële tegenprestatie (i.c. de maandtermijn) worden vastgelegd in een overeenkomst. In deze overeenkomst wordt tevens vastgelegd dat de rechten en verplichtingen overgaan op de opvolgend eigenaar enzovoorts. Verder verplicht de woningeigenaar bij het vervreemden van zijn woning deze rechten en verplichtingen kenbaar te maken aan de opvolgend eigenaar. Aan deze verplichting is een boetebepaling gekoppeld indien hij hierin verzuimt.

Actueel

AE Finance Solutions heeft een notitie uitgewerkt. Op basis hiervan wordt in het pilotprogramma objectgebonden financiering van Economic Board Utrecht verkend wat de toepasbaarheid kan zijn bij verschillende gradaties van (stapsgewijze) verduurzaming en hoe de verdere uitwerking van mogelijke contractstukken en organisatievormen voor een mogelijke pilot eruit kan zien.
In juni 2020 heeft gemeente Amersfoort een tender gepubliceerd om een partij te vinden die hiermee een pilot wil doen. Zie ook dit nieuwsbericht.
Economic Board Utrecht heeft een position paper geschreven over hoe deze dienst op zorgvuldige wijze kan worden ontwikkeld van pilot naar schaalbare oplossing binnen een maatschappelijke wenselijke context.

Disclaimer: De informatie op deze website is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie worden ontleend. Hoewel de beheerder bij de samenstelling van de website grootst mogelijke zorgvuldigheid in acht heeft genomen, kan niet worden ingestaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie wordt uitdrukkelijk van de hand gewezen.